Como medir um cômodo em pés quadrados e metros quadrados

Um orçamento de piso, um anúncio de aluguel ou uma lata de tinta acabou de pedir um número que você não tem: o tamanho do cômodo. A conta é uma única multiplicação, mas uma polegada fora do lugar, um closet ou um canto em L podem mudar o resultado mais do que você imagina.

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A resposta curta: comprimento vezes largura

Meça o comprimento e a largura do cômodo de parede a parede, na altura do piso, na mesma unidade, e multiplique. Um cômodo com 15 pés de comprimento e 12 pés de largura tem 15 × 12 = 180 pés quadrados. Um cômodo com 4,2 metros de comprimento e 3,6 metros de largura tem 4,2 × 3,6 = 15,12 metros quadrados. Se o cômodo não for um retângulo simples, divida-o em retângulos, calcule cada um e some tudo (veja Cômodos em L e de formato irregular).

O passo que mais confunde é o das polegadas. 12 pés e 6 polegadas são 12,5 pés, não 12,6, então converta as polegadas em decimal antes de multiplicar (veja o Passo 4).

O seu iPhone ajuda nas duas metades. O app Medida, que já vem no aparelho, mede as dimensões, e a Calculadora faz a multiplicação e converte unidades. Uma trena ou um medidor a laser ainda dá um número que você pode conferir na parede, o que importa se for encomendar piso com base nele. Se você quer a área calculada e guardada para cada cômodo, o Scooch mostra o valor assim que você digita o tamanho de um cômodo (veja a última seção).

Passo a passo

1. Escolha uma unidade e fique nela. Pés e polegadas, ou metros e centímetros. Misturar as duas é de onde vêm as contas erradas.
2. Meça o comprimento na altura do piso, de uma parede até a parede oposta, por onde o piso realmente passa. Segure a trena reta e esticada, e meça rente ao chão em vez de na altura da cintura, onde um peitoril de janela ou um aquecedor pode atrapalhar.
3. Meça a largura do mesmo jeito, em ângulo reto com o comprimento. Em um prédio mais antigo, as paredes podem não ser bem paralelas, então meça cada dimensão em dois pontos. Se os valores forem diferentes, use o que serve ao seu caso: o maior quando for comprar piso, o menor quando for conferir se algo cabe.
4. Transforme polegadas em pés decimais. Divida as polegadas por 12: 6 polegadas são 0,5 pé, 3 polegadas são 0,25 pé. A tabela abaixo tem o resto. No sistema métrico, escreva os centímetros em metros: 365 cm são 3,65 m.
5. Multiplique o comprimento pela largura. 12,5 ft × 10,25 ft = 128,125 pés quadrados.
6. Arredonde no fim, não no começo. Mantenha os números completos durante a multiplicação e arredonde só o resultado. Arredondar cada parede antes soma um erro visível em um cômodo grande.

É por isso que o Passo 4 importa. Um cômodo de 12 ft 6 pol por 10 ft 3 pol tem 12,5 × 10,25 = 128,1 pés quadrados. Digitado como 12,6 × 10,3, o resultado é 129,8 pés quadrados: quase 2 pés quadrados a mais, por dois pequenos deslizes. Se você também está medindo o cômodo para os móveis, como medir um cômodo para os móveis mostra as portas, janelas e aquecedores que vale anotar enquanto a trena está na mão.

Pés quadrados, metros quadrados e jardas quadradas

O National Institute of Standards and Technology dos EUA traz o fator exato: 1 pé quadrado é 0,09290304 metro quadrado, e 1 pé é exatamente 0,3048 metro. No sentido inverso, 1 metro quadrado são cerca de 10,764 pés quadrados.

Assim, o cômodo de 180 pés quadrados tem 180 × 0,0929 = 16,7 metros quadrados, e 180 ÷ 9 = 20 jardas quadradas. O cômodo de 15,12 metros quadrados tem 15,12 × 10,764 = 162,8 pés quadrados.

A última linha pega quem mede em centímetros. 360 cm × 420 cm são 151.200 centímetros quadrados, o que parece enorme até você dividir por 10.000 e chegar a 15,12 metros quadrados. Um metro quadrado é 100 cm por 100 cm, então tem 10.000 centímetros quadrados, não 100. Converter as paredes para metros antes (3,6 × 4,2) evita o problema.

Cômodos em L e de formato irregular

Qualquer cômodo de paredes retas pode ser dividido em retângulos e triângulos. Faça um croqui visto de cima, trace linhas para dividi-lo, meça cada parte e some as áreas.

Um cômodo em L

Divida em dois retângulos. Digamos que a parte principal tenha 5,0 m por 4,0 m (20 m²) e o braço de um dos lados tenha 2,0 m por 1,5 m (3 m²). O cômodo tem 20 + 3 = 23 m².

Dá para conferir pelo outro caminho: meça o retângulo inteiro dentro do qual o L cabe e tire o canto que falta. Aqui são 6,0 × 5,0 = 30 m², menos os 2,0 × 3,5 = 7 m² que faltam, o que dá de novo 23 m². Se os dois métodos concordam, suas medidas são consistentes.

Um canto cortado ou uma parede em ângulo

Um canto cortado na diagonal deixa um triângulo. A área dele é metade da base vezes a altura: um canto com os dois lados retos de 1,0 m tem 1,0 × 1,0 ÷ 2 = 0,5 m². Meça o cômodo como se o canto fosse reto e depois subtraia o triângulo.

Uma janela saliente

Uma janela saliente de três lados é um trapézio: some a largura junto à parede com a largura da frente, divida por dois e multiplique pelo quanto ela avança. Uma janela saliente com 2,4 m de largura na parede, 1,2 m na frente e 0,6 m de profundidade tem (2,4 + 1,2) ÷ 2 × 0,6 = 1,08 m². Some isso ao cômodo principal.

Closets, recantos e corredor

Trate cada um como um pequeno retângulo à parte. Somar ou não depende de para que você precisa do número (veja a próxima seção).

O que contar depende do serviço

• Piso: conte todo o chão que o piso novo vai cobrir, inclusive um closet ou recanto em que ele continue, e deixe de fora o chão sob armários planejados ou uma ilha de cozinha se o piso parar neles. Depois compre a mais para cortes e reposição; as instruções de instalação do piso ou a loja dirão quanto.
• Tinta: a tinta cobre paredes, não o piso, então a área do piso é o número errado. Some o perímetro do cômodo e multiplique pelo pé-direito. Um cômodo de 3,6 m por 4,2 m com pé-direito de 2,5 m tem 2 × (3,6 + 4,2) × 2,5 = 39 m² de parede. Tire uma porta de 0,8 por 2,0 m (1,6 m²) e uma janela de 1,2 por 1,2 m (1,44 m²) e sobram cerca de 36 m² para pintar. A lata informa o rendimento.
• Móveis e disposição: a área do piso diz o tamanho do cômodo, não o que cabe nele. Um cômodo longo e estreito e um quadrado com a mesma área pedem disposições bem diferentes. Para isso, como dispor os móveis em um cômodo parte das paredes, portas e passagens.
• Aquecimento, climatização ou um tapete: a área do piso, medida como acima, é o ponto de partida mais comum. Veja o que o guia de tamanhos do próprio produto pede antes de comprar.

Por que o seu total não bate com o anúncio

Se você somar todos os cômodos da sua casa e comparar com a metragem de um anúncio ou de uma avaliação, os números podem ser diferentes, e os dois podem estar certos. Eles medem coisas diferentes.

Nos EUA, a Fannie Mae exige que os avaliadores meçam e informem a metragem acima e abaixo do nível do solo usando a ANSI Z765-2021, um padrão voluntário para casas unifamiliares isoladas e geminadas. Algumas das regras, como o Selling Guide da Fannie Mae as descreve:

• Um pavimento conta como abaixo do nível do solo se qualquer parte dele estiver abaixo do nível do solo, e a área abaixo do nível do solo é informada separadamente.
• Áreas acabadas que não atendem às exigências de pé-direito do padrão são informadas separadamente como área acabada fora do padrão.
• O padrão ANSI não pode ser usado em prédios de apartamentos ou multifamiliares. Unidades de condomínio e de cooperativa são medidas pelo perímetro interno, contornando a unidade como um todo, o que inclui corredores e closets que uma soma cômodo a cômodo pode deixar de fora.

A organização que publica o padrão também diz que ele não cobre as dimensões dos cômodos. Ou seja, um total cômodo a cômodo é o número certo para piso, tinta e móveis, e o errado para discutir com uma avaliação. Se o valor oficial importa, em uma venda, um aluguel ou uma disputa, peça a medição a alguém que trabalhe com o padrão usado no seu mercado.

Erros que mudam o resultado

Veja a área de cada cômodo no iPhone

Uma calculadora dá um cômodo por vez, e os números acabam no verso de um envelope. O Scooch é um app de planta de cômodos e pisos para iPhone e iPad que guarda a área de cada cômodo que você desenha. Ele funciona no iOS 26 e posteriores, o que inclui o atual iOS 27.

1. Escolha as unidades. Abra o menu ⋯, toque em Ajustes e escolha Métrico ou Imperial em Unidades. No métrico você digita os tamanhos em centímetros, no imperial em polegadas: 12 ft 6 pol são 150.
2. Adicione um cômodo. Toque no botão Paredes na barra inferior e depois em Adicionar um cômodo.
3. Digite o tamanho. Com o cômodo selecionado, digite a Largura e a Profundidade que você mediu. A área aparece ao lado dos campos na hora, com uma casa decimal em metros quadrados ou arredondada para o pé quadrado mais próximo. O tamanho que você digita é o interior do cômodo, então as paredes que você desenha não o aumentam.
4. Monte um cômodo em L com retângulos, do mesmo jeito que no papel (veja Cômodos em L e de formato irregular). Adicione um segundo cômodo, defina o tamanho, encoste-o no primeiro e toque em Unir. O espaço unido mostra as partes dele e a área do todo.
5. Veja o total. A lista de plantas mostra o número de cômodos e a área total de cada planta, e uma exportação em PDF ou PNG imprime o mesmo total no topo da página.

Dois limites honestos. Os cômodos do Scooch são retângulos, então um canto cortado ou uma janela saliente ainda é trabalho de lápis e papel, com as fórmulas acima. E o Scooch soma os cômodos que você desenha: se quiser o corredor no total, desenhe o corredor. Com os cômodos prontos, você pode adicionar móveis no tamanho real e ver se cabem, que é onde uma planta assim mostra o seu valor; tamanhos de cama e o espaço ao redor dela é uma boa próxima leitura para um quarto.